房屋查封 先行垫付

经我公司居间成交的二手房，如果在过户前交易房屋被依法查封，且出售方拒不配合撤销查封或赔偿买受方自行支付部分定金损失的，为了不影响买受方继续购房，我公司承诺：买受方通过自行支付方式支付的定金部分，由我公司先行垫付返还，除定金外部分款项我公司不进行垫付。

房屋漏水 保固补偿

我公司经纪人在签署《中介服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况如实告知购房者，让购房者在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若我公司经纪人未在签署《中介服务合同》前如实告知购房者房屋漏水，自过户之日起六个月内（暖气管道、地暖管道为12个月），房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。

房屋筛查 先行垫付

我公司经纪人会对房屋进行筛查，如筛查结果为该房屋本体结构内（不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施）曾发生过自杀、他杀等非正常死亡事件，且经纪人未尽到披露义务的，我公司将对购房者进行补偿，最高按照房屋买卖相关协议中所载明的房屋成交价格本身（不包括税费、利息等其他费用）原价回购并全额退还佣金。

物业欠费 先行垫付

西安链家承诺：成交房屋在完成物业交割和过户手续后，原业主有物业/燃气/有线电视等项费用有拖欠导致限制入住，赔！

过户枉跑 补偿五百

在办理缴税过户手续过程中，若因西安链家经纪人造成买卖双方任意一方未能一次性办理完 毕，需要再次前往现场办理，买卖双方均为无责枉跑方，则西安链家向买卖双方各补偿 500元人民币，若因购房者或者售房者原因造成枉跑行为，则西安链家补偿其中无责枉跑方 500元人民币。

真实房源 假一赔百

西安链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。

交易不成 佣金全退

西安链家承诺：经链家地产居间成交的二手房，如最终未能成功办理过户手续的，将于10个工作日内退还全部已经收取的佣金！

不吃差价 十倍退还

西安链家承诺：每一笔交易都公开透明、不赚取一分差价，如发现赚取房屋差价，十倍退还差价部分！